2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市宮前区
79.1万円/㎡
前年比-8.3%
ポレスター宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2012年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
7,353万円
101.0万円/㎡
5,209
6,639
8,068
9,497
AI査定結果
推定相場価格
7,353万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,639万円〜8,068万円
91.2万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ポレスター宮前平
8,180万円（112.3万円/㎡）/ 5階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 8,180万円 | 112.3万円 | 5階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 6,180万円 | 89.7万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 6,480万円 | 89.0万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 6,780万円 | 93.1万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 8,680万円 | 119.2万円 | 5階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,380万円 | 92.6万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,280万円 | 78.8万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ポレスター宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 8,180万円 | 112.3万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 90.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/03 | Brillia宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅1分 | 8,990万円 | 119.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,180万円 | 91.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴィークコート宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 7,980万円 | 95.2万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレシス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,180万円 | 89.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズクオーレ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 4,980万円 | 85.9万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンクレイドル宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 7,499万円 | 103.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/09 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 7,480万円 | 91.3万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2021/10/31 | プラウド宮前平マークス 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/27 | 宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルフォン宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 6,490万円 | 91.2万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンメゾン宮前平GATE 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 6,480万円 | 85.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して42%割高です。
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